동탄2 라크몽 호수공원

호수공원의 상권을 그대로 가지고 있는 이번 동탄2 라크몽의 경우 체험형 패밀리 엔터테인먼트몰이라는 점에서 시너지 효과를 부를 수 있는 상가라는 장점을 가지고 있습니다.
오늘은 호수공원을 바로 앞에 두고 있는 라크몽 엔터테인먼트몰에 대해 소개를 해드리도록 하겠습니다.

동탄호수상권 최중심에 위치해 있는 이번 동탄2 라크몽을 살펴보게 되면 주변으로 현재 약 2만여세대가 거주를 하고 있는 동탄신도시 내에 위치해 있기 때문에 그만큼 막강한 배후수요를 품고 있는 상권이라는 점을 가지고 있습니다.

동탄2 라크몽의 경우 우수한 광역교통망을 통해 이동이 편리한 동시에 접근성 역시 우수하다는 점에서 앞으로 기대할 수 있는 상권이라는 점도 체크해 볼 수 있습니다.

현재 호수공원 상권을 살펴보게 되면 동탄 내에서도 최대 규모를 보유하고 있는 가족 중심의 상권으로써 주거시설 배후상권에 대한 장점과 함께 여가기능 개발에 대한 상권 장점을 가지고 있기 때문에 그만큼 눈 여겨 볼 수 있는 입지적 조건을 확인해 보실 수 있습니다.

동탄호수공원의 경우 광교호수공원 대비 약 4배 수준의 배후수요를 보유하고 있는 동시에 동탄 주변으로는
대규모 엔터테인먼트몰이 자리잡고 있지 않다는 점에서 희소가치까지 더해 볼 수 있는 입지조건을 가지고 있습니다.

약 400만명 이상의 막강한 소비수요를 보유하고 있는 이번 동탄2 라크몽을 살펴보게 되면 광역 교통 유입에 대한 수요 그리고 인근 주거수요, 산업단지 배후수요 모두 흡수가 가능한 만큼 현재 부동산에 대해 알아보시는 분들은 상가에 대한 꾸준한 임대수익을 낼 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.

동탄 내에서는 동탄2 라크몽이 유일한 랜드마크 상업시설이기 때문에 그만큼 시너지효과와 함께 가족 세대를 위한 몰이라는 점에서 다양한 MD로 구성되어 있는 점을 체크해 보실 수 있습니다.

확실한 입지와 함께 각종 키테넌트로 이미 절반이 완성되어 있다는 점에서 동탄2 라크몽의 단 50%만 분양을 하고 있는 희소상 있는 상품이라는 점을 확인해 보실 수 있습니다. 

따라서 이미 대형 키네넌트 업체가 계약을 완료하여 입주가 확정되어 있는 만큼 시너지 효과를 얻을 수 있는 장점을 볼 수 있습니다.

동탄 개발호재 사항을 살펴보게 되면 현재 트램 개통을 목표로 하고 있기 때문에 동탄을 시작으로 하여 동탄 2신도시나 병점역, 망포역 그리고 오산역을 잇는 트램 개발이 진행된다는 점에서 개발호재에 따른 프리미엄 가치도 더해지고 있는  동탄2 라크몽의 모습을 확인해 보실 수 있습니다.

추가적으로 GTX-A 노선이 현재 2023년 개통을 앞두고 있기 때문에 파주와 동탄을 잇고 있는 급행열차에 대한 장점도 가지고 있어 삼성까지 약 19분이면 도착을 한다는 점을 가지고 있습니다.
장점이 많은 곳이니 꼭 꼼꼼하게 살펴 보시기 바랍니다!